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서울 망우동 양원지구 최대 근린생활시설이자 양원역 초역세권 입지를 내세우는 제이타워 앤 메디컬이 임대인을 모집하고 있다.
제이타워 앤 메디컬은 경의중앙선 양원역 1번 출구 바로 앞에 자리한 역세권 상가다.
해당 현장은 상가를 중심으로 지하철 6호선, 경의중앙선, 경춘선, 경전철 등 4개 노선이 지나다니는 쿼트러플 역세권을 형성하고 있으며 인근에 자리한 신내역은 지하철 6호선과 경춘선이 지난다. 2022년 조기착공이 예정된 경전철 면목선도 거쳐간다.
제이타워 앤 메디컬빌딩은 양원지구 3300세대 대단위 아파트 단지, 900세대 오피스텔, 400세대 단독부지 등 총 4500세대를 포함해 반경 1㎞ 내 1만여 세대를 배후수요로 품고 있다. 1만여 배후수요가 양원역과 신내역을 이용하게 되는 것이다.
유동인구는 또한 늘어날 것으로 추정된다. 신내차량기지 이전 뒤 첨단벤처 산업단지가 조성되면 2만3000여 일자리가 늘어나고 대규모 패션단지도 조성될 예정이다.
제이타워 앤 메디컬빌딩은 분양없이 오직 임대로만 진행할 계획이다.
2022년 2월말 준공되며 지하 3층 지상 7층의 2개 동으로 구성된다. 타워동과 메디컬동 2개동은 2층 브릿지와 지하주차장 통로로 연결돼 동간 이동과 접근이 쉽다. 높은 고객편의성을 위해 브릿지 전용 전망용 엘리베이터, 고객을 위한 커뮤니티 공간도 설치된다.
시행사가 관리와 운영을 책임지며 체계적인 M/D 관리와 상가 활성화를 위한 컨셉, 입점 후 광고 등 통합마케팅도 진행한다.
제이타워 앤 메디컬 홍보관은 서울 중랑구 양원역로 인근에 위치하고 있다.
더드라이브 / 전하람 기자 auto@thedrive.co.kr
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