인천 남동산단 핵심 입지에 들어서 분양 전부터 관심을 한 몸에 받았던 마크원 지식산업센터가 사용 승인을 완료하고 입주를 시작했다고 밝혔다.
마크원은 △지식산업센터 403실 △1인 가구에 특화 복층형 원룸 및 주거 대체 상품 복층형 투룸으로 구성된 마크원 스테이 오피스텔 150실 △근린생활시설 52실로 구성된 복합 단지다. 최첨단기술을 총 망라해 적용한 스마트 설계로 입주기업 및 입주민의 만족도를 높였다.
연면적 87,747㎡에 이르는 남동구 내 최대 규모로 조성된 만큼 인천의 판교 테크노밸리로 떠오르는 남동산단의 랜드마크가 될 것으로 기대를 모은다. 층별 회의실은 물론 피트니스 센터, 외식 등 다채로운 편의시설이 입점하는 스트리트형 상가 시설도 마련했다.
6층 전체에는 소재·부품·장비(소부장) 실증화 센터와 9층 전체에 한국건설생활환경시험연구원 입주가 확정되어 마크원 지식산업센터는 산업단지 랜드마크 구축을 통한 비즈니스. 문화 거점으로 거듭날 것으로 기대된다.
쾌적한 교통 환경은 직선거리로 약 200m, 도보로 약 3분 거리에 호구포역이 위치해 대중교통을 이용한 출퇴근이 용이하다. 향후 GTX-B노선이 개통되면 교통 여건을 더욱 강화된다. 간선도로도 제2, 3 경인고속도로, 서울외곽순환도로 진입이 수월하고, 인천국제공항과 인천항도 가까이 있어 국내 존재하는 모든 교통 인프라의 이용이 편리하다.
교통을 비롯한 다양한 개발 호재로 미래가치도 뛰어나다. 남동국가산업공단은 서울 수도권 지역과 지하철, 고속도로로 연결된 교통의 요충지다. GTX B노선 개발 확정, 스마트산단 사업 지정 등 예고돼 있어 수도권을 대표할 미래 산업단지로 자리매김할 예정이다.
지역 특성을 고려한 맞춤 특화 설계도 강점이다. ‘마크원 스테이’ 오피스텔의 경우 남동구나 주택 노후화로 인해 신축 오피스텔의 공급 부족현상을 겪고 있는 가운데 주요 수요층인 1인가구의 니즈를 충족시켜주는 최신 트렌드를 적극 반영했다.
소형 면적이면서도 빌트인 시스템과 복층 설계로 공간 활용성을 극대화했다. 전용면적 7.36평형 호실은 다락 2.88평이 추가돼 실사용 면적이 10.24평이고, 필수 가구와 가전을 빌트인으로 제공해 소형 아파트 못지않은 주거쾌적성을 자랑한다. 또한, 루프탑 트랙, 공용 피트니스 센터와 같은 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어, 다른 오피스텔보다 주거 여건이 월등히 우수하다.
마크원 관계자는 “최근 몇 년간 남동산단의 1인 가구 비율이 높아지는 추세지만 입주 대기 중인 지식산업센터는 많은 반면 신축 오피스텔의 공급은 부족한 상황이다”며 “입주자들 직접 수요뿐 아니라 약 10만 명에 달하는 남동산단 근로자들의 다양한 임대 수요도 흡수할 것으로 기대된다”고 전했다.
더드라이브 / 정승찬 기자 auto@thedrive.co.kr
[저작권자ⓒ 더드라이브(TheDrive). 무단전재-재배포 금지]
